中信泰富·九庐售楼处（南京·九庐）官方网站-2025房价-南京房天下

　　“12月7日下午，相逢于我们的精神角落——九庐书屋盛大开放暨《敦煌如是绘》阅读分享沙龙圆满举行，线W+。两开两罄的中信泰富九庐，再一次以实力证明其不可撼动的顶流之位！”

　　活动现场，相关负责人通过9个故事与大家伙儿一起来分享了近年中信泰富地产围绕城市、艺术与人三者融合发展所做的不懈努力和探索。活动现场气氛热烈，达到高潮。

　　随着南部新城板块首座全明书屋——九庐书屋惊艳开放，中信泰富·九庐在艺术人文、国际高定基因强势注入的同时，也为南京这座城市精心匠筑一座人文+诗意的栖居之所。

　　号外！根据一手消息，项目最后2栋建面约125-150㎡瞰景小高层产品即将上新，是目前南部新城极度稀缺的低密改善“新物种”，错过再无！

　　从国庆首开房源被一抢而空，平均3人抢一套房。到两开两罄，荣膺南部新城季度认购套数TOP1的“顶流改善之王”。秉承单盘主义、产品主义与长期主义精神，中信泰富·九庐不断用实力一次次惊艳南京，不负一城期待！

　　九庐的艺境洋房更是以6万+/㎡刷新南部新城单价和总价的天花板，千万总价门槛仍然是一席难求 ！“九庐速度”和“九庐热销传奇“不断延续！奏响了“南京首座ARC艺术奢宅”的最强之音！

　　要知道，九庐马上三开加推的小高层2、3号楼，也是最后一批中小面积户型——建面约125㎡三房、150㎡绝版四房。全系精研“颗粒度”，让主城优质资产“护城河”更加笃定，也让南部新城的“塔尖生活区”更具稀缺收藏价值。

　　馆藏金陵极核时代，加冕圈层精神符号。中信泰富·九庐，热潮不息，加推在即！

　　一方面，我们欣喜地看到：伴随着史诗级新政“组合拳”出台，近期全国核心城市开始回暖，改善市场超预期反转，豪宅直接卖疯！

　　另一方面，我们也无法忽视：目前，国内房地产已确定进入了新的变革时期。房地产全方面进入自住时代、消费时代、用户时代和（准）现房时代。

　　也就意味着：地产规模化时代已逝去。不再是“任性”融资摘地，高周转期房就可以一抢而空的时代了……市场与土壤巨大的变革，让买房逻辑发生根本性的、甚至是颠覆性的变化（包括买房人自住需求，个性化需求等）。

　　擅长洞悉客户的深层次需求，且多年前在上海黄浦江畔成功打造首座“九系”大宅的中信泰富地产，为了不辜负秦淮区最后的约十平方公里中心城市厚土，在一城热望中将江苏首座“九系”完美落地南京南部新城。与六朝古都不谋而合，实现双向奔赴！

　　项目择址大校场跑道黄金1公里内，一批重量级城建利好正在加速落地：南京首座万象城、机场跑道公园、南京博物院故宫馆、文化艺术中心等，顶级城市资源均汇聚于此，多条地铁环伺左右，未来价值不言而喻。

　　有资深业内人士指出：“今年整个南部新城都没有卖地，未来的优质储备宅地极为有限。这也代表着，随着板块一批老盘集中收官，南部新城的新房市场或将很快进入房荒。未来能拿出核心土地做纯粹低密社区的机会，慢慢的变少了！”

　　从这个维度上，也就不难理解——为什么中信泰富·九庐的六恒科技住区，被业内公认为是极度稀缺的“南京楼市新物种”了：因为，它的区位优势、地段价值、立面语言、会所书屋、园林体系等要素几乎无可挑剔！

　　放眼南部新城“最能打”的稀缺面积段：主力建面约125㎡三房、150㎡四房的瞰景小高层，以及扛旗区域天花板级的建面约200㎡-230㎡洋房平墅，无不在引领南京新房市场的风向！

　　当然，如果没有傲视群雄的门仪归家+立体园林+会所公区体系，何谈百年传世？OK，下面就让我们拿着放大镜逐一品鉴：九庐的大门，会所公区，书屋与园林等硬核实景。看看究竟是怎样的“颗粒度”，才能配得上南部新城TOP1的顶流红盘身份？

　　宽约52米、奢石锻造的艺术门庭，第一眼便能俘获人心。天然石材贴面，紫铜色材质做顶！仅一道大门，便用了上百吨的保加利亚维纳多石材。结合双曲面工艺+叠水涌泉，4颗名贵贵树种提升归家气质。更运用从巴西进口的潘多拉透光奢石，当夜幕降临，搭配隐形灯带，更显奢华、光彩熠熠！

　　在景观打造上，九庐更是不惧投入，用尽心思：力邀北京顺景园林赵卓毅院长操刀设计，从大门体系到会所、下沉式水景、中央核心水苑、乌桕林、宅间花园再到架空泛会所，打造约1万㎡的中央立体景观。

　　什么才是真正的大师级手笔？发一张中信泰富·九庐示范区俯瞰，南部新城首个双下沉式庭院，约160米景观中轴线㎡方立体中央景观区，视觉上非常有冲击力！

　　穿过约6米高的“南部新城第一瀑布”，从下沉庭院拾阶而上，就是云桥洞天。沿着桥面漫步，一步一景。三重叠水景观之上，坐落着小区的文化会客厅——九庐书屋！

　　值得一提的是，九庐创造性地将阅读书屋从传统地下会所搬至地上。在水景环绕，享受明媚阳光的同时也可以观景。它不仅是区域内，唯一的一座全明全景式书屋。也是未来业主的精神栖息地。

　　首先是建面约2000㎡的动静双会所，涵盖双泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、私宴厅和行政酒廊等丰富功能。一站式契合全龄段业主日常需求，演绎健康热力聚场，更是峯层人士的社交主场。

　　小区还是南部新城唯一拿出高达50%比例楼栋配置架空层的项目，专门打造约2000㎡的全龄“无界”架空泛会所。包括下沉式卡座区、儿童玩乐区、品茗室、艺术空间，社群共享空间等功能。“满足家庭各个成员的专属天地，更让阅遍世界的思想在此交汇。”

　　俗话说，颜值即正义！九庐打造一眼倾心的艺术画框立面，3000K色温迎接温暖归家！

　　项目创新采用3000K色温立面，运用大面积干挂铝板、进口品牌系统窗、首层石材、瀑布渐变造型金属格栅。“首创南部新城流线型艺术画框立面，突破性地实现了南向约0.5的极致窗墙比。搭配大面积玻璃，构建270°巨幕视野。升维了南京主城豪宅审美。”

　　有买房人在看过中信泰富·九庐示范区后，坦言：“直击内心深处的触动感，看完后久久无法平静。甚至难以相信，这是可完全媲美一线城市豪宅的标杆项目，竟然出现在南京南部新城？幸福来得太突然！”

　　至此，一座致力于“延续国际化豪宅基因”的中信泰富·九庐，正在丝毫没有保留地将ARC产品理念(Art-艺术美学、Redesign-国际高定、Culture-人文日常)注入产品全维打造中，为南京高净值人群精细化打磨、呈现跨越艺术与人居边界的藏品级奢宅。也将南部新城的住宅市场卷上新高度！

　　如果说九庐今天所有的惊艳，都是在标准之上再进化，不断做“加法”。还不如直接脱口而出：

　　“看！在金陵一城热望的馆藏时代，那座九庐正在引领南部新城的至高产品力——全维升舱！”

　　尤其是经过这一轮楼市调整期之后，南京人的买房逻辑已发生深刻改变：回归主城中心，回归低密舒适，已成为当前高净值人群置业的主旋律！

　　近期，中信泰富九庐释放最新加推消息：即将入市最后两栋建面约125-150㎡的小高层，均为板块内稀缺中小户型产品！入主南部新城顶流红盘的绝佳机遇，又到了拼手速的时刻，错过这次难再有！

　　建面约150㎡的四房两厅两卫户型，放眼南部新城乃至全市并不多见：四开间朝南，超15米大面宽设计；LDKB一体化设计，互动空间MAX；8.5米超大的跑道式巨幕级双阳台，落地平推窗设计，契合层峯风范格调；主卧带独立卫浴及衣帽间，私密性极强！

　　与市面上传统的143平米户型相比，九庐这款建面约150平米四房户型，做到了王炸级的“四大升级”：

　　“九庐小高层建面约150㎡户型，实际接近于市面上很多高层180㎡的空间感。从购房预算上来看，相对于传统143户型，面积仅增加7个平方，总价成本完全可控，舒适感明显提升。而相对于180大平层户型，又节约了上百万的购房成本。”有业内人士分析称。

　　建面约125㎡三房两厅两卫的“入门级”户型：三开间朝南，约6.05米大横厅设计，容纳层峯欢聚日常；跑道式阳台与自然四季通透衔接；全屋共设5个飘窗，延伸更多空间，实现更多生活可能。

　　搭载南部新城唯一的全户型全屋软水+净水系统，高定厨电系统（意大利斯麦格）+德系当代、瑞士劳芬顶级卫浴系统，橱柜等板材还做到标准更高的E0环保级别……在当前市场环境下，这样的投入实属难得！

　　作为南部新城六恒科技住宅的进阶升级版，九庐采用地源热泵+末端毛细管网辐射+集中式新风，阳台增加板块首个风机盘管系统，这在南部新城之前还没有过。意味着夏季全屋的居住舒适度会更高。所有卧室均采用旭格系统窗（厨房、卫生间也同样配置）。关窗后，室内可达到“图书馆级”的静音效果。

　　值得一提的是，九庐首创建面约200-230㎡的艺境洋房入市后火爆热销，6万+单价领先板块竞品一个身位，直接打破南部新城总价天花板，强势拉升板块的居住等级。被业内公认为“扛旗大校场的一号作品”！

　　近日，中信泰富九庐加入金钥匙国际联盟授牌仪式隆重举行！体现出项目物业在提升服务品质方面的决心与行动。不夸张地说，5万+均价的九庐，未来运营服务力完全不输给河西7万+的豪宅盘。有了南部新城唯一“金钥匙”的服务加持，业主的幸福指数无疑将更高！