索债的艺术:上海机电怎么智斗恒大巧取462亿
恒大“暴雷”,很多上下游企业无辜“躺枪”,上海机电便是其中之一。作为电梯职业的佼佼者,上海机电在2021年9月恒大债款危机迸发时,对恒大的应收收据、应收账款及合同财物竟高达21.39亿元,无疑被面向了风口浪尖。
但是,上海机电并未挑选束手待毙,而是上演了一场精彩的“虎口拔牙”大戏。在曩昔三年里,它凭仗才智与坚韧,从恒大手中成功追回4.62亿元欠款。虽然这一数字尚缺乏应收总额的五分之一,但在恒大那片深陷泥潭的债款中,已是难能可贵的胜利果实。
上海机电的“索债秘籍”,其实就藏在其中心事务——电梯装置之中。国家明文规则,电梯必须由制造商或其指定公司装置,且楼盘交房前必定得完结装置检验。这一规则,宛如一把白,赋予了上海机电共同的商洽筹码。恒大若想在楼盘交给上不掉链子,便不得不仰仗上海机电的电梯装置服务。而市场上具有相关资质的代替供货商,犹如百里挑一,更让上海机电占有了肯定的优势位置。
所以,上海机电祭出了“先付款,后装置”的杀手锏。面临恒大这块难啃的骨头,它毫不退缩,坚持原则,迫使恒大不得已垂头,乖乖付出欠款。这一战略,不只显示了上海机电的底气与实力,更让恒大在债款泥潭中益发挣扎。
当然,上海机电的索债艺术远不止于此。关于已预售但未装置电梯的项目,它使用本身的议价才能,要求恒大付出欠款后再行装置。而关于已装置交给的项目,则经过区域内其他未完结装置的楼盘与恒大进行商洽,乃至灵敏变通,承受以房抵债的计划。
这种以房抵债的战略,既增加了清偿债款的或许性,又为恒大“保交楼”的方针供给了有力支撑。两边各取所需,完成了某一种意义上的“双赢”。但是,在这背面,上海机电也面临着巨大的品德检测。处理欠好,便或许被责备为“乘人之危”,在恒大最困难的时分落井下石。
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